據美國華盛頓特區的『都市土地協會』(The Urban Land Institute)於1975年發佈的資料,它給了『購物中心』一個定義:『它是一群被開發、經營的商業建築單元,因服務商圈的不同而決定它的座落地點、單元大小及商店的形式,並且提供適當的停車空間,以服務顧客及貨物。』如此定義,可能台灣這個小島上的一些較大型的百貨公司都可以算在購物中心之列了。
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不過,今天,高雄,一個真正的購物中心誕生了。嚴格說起來,◎夢時代◎是在昨天(2007/3/30)開始營業(部分商家將陸續進駐),在它進行最後階段的細部工程時期,我曾經去探勘過工地,不過因為週遭仍有黃色警示帶圍繞,所以那次照得並不盡興。
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這次趕在開幕的第二天就趕快去完成上次未完的夢。
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我認為統一企業的眼光算是相當獨具,而會有這個感想得回溯到我在日本求學時代。那時一個人在海外生活,消費頻率最高;也是我光顧頻率最高的兩家店就是◎無印良品◎&◎Mister Donut◎,求學生涯結束後回到台灣,我就常抱怨為何沒有國內企業試圖取得這兩家店的代理,讓它們可以進來台灣市場。
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後來總算在幾年後,統一集團在冥冥中聽到了我的吶喊,於是現在才得以在台灣看到它們的身影。
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雖然這兩家店在日本的熱潮已經退燒,日本人也搞不懂我們台灣人為何這麼瘋狂(尤其是Mister Donut初進台灣時,那種大排長龍的景象),但終究證明了統一是看得到消費者需求的。
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今年,統一再度在台灣市場上向所有民眾發表了它的最新娛樂成果。
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統一企業集團關係企業『統正開發股份有限公司』,在高雄市多功能經貿園區將投資300億元,第一期已投資了185億元開發的◎夢時代購物中心◎,佔地15155坪,鄰接成功二路及中華五路,並北臨東西向時代大道百米園道。
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在台灣興建購物中心已經不稀奇,但規模上◎夢時代◎總樓地板面積卻高達121000坪,這是約為台北◎京華城◎的2倍大;高雄◎漢神百貨◎的6.5倍大!
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其中包含78000坪的商場面積,以及3561個汽車停車位&2016個機車停車位,淨租賃面積高達42000坪。
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另外再加上頂樓摩天輪標高102.5m,為全台灣唯一可欣賞到海景的Hello Kitty摩天輪,已成為台灣新地標,並為亞洲首見的超大型國際購物中心。
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今天眼見為憑的◎夢時代◎,其建築由RTKL(新竹風城購物中心、上海科技館)擔當,空間設計上融合了自然、海洋概念與生活的全新規劃,共計為兩大建築區:魚形建物(藍鯨館)及主體建物,以及穿插在兩建築之間的峽谷區。
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店家方面除◎無印良品◎、◎Mister Donut◎、◎誠品書店◎(6月開幕)、◎喜滿客影城◎(4月開幕)等全台獨特商店之外,也積極引進第一次在國內出店的日本阪急百貨(5月開幕)、英國Marks & Spencer(5月開幕)。
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此次3/30為試賣營運(Soft Open),5/12才會真正開幕營運(Grand Open)。
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關於今天的初體驗,雖說店家還未全部到位,但是我光是全部走一圈拍拍照就已經有夠折騰,好在園區準備的休憩座位還算足夠。
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看得出來從室內到室外都下足了工夫,各樓層可見的燈飾傳達了有趣的創意;蛋的空間超挑高&搭配樹枝狀的圍欄,如同巢中的蛋似地令人驚喜;透光度百分百的Skylight給人誤入時尚機場的錯覺;還有位在東側時代廣場,那個連新聞都有報的亞洲最大824吋LED電視牆,處處驚喜的景象讓我同意這的確是個有國際水準的購物場地。
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當我坐在室外峽谷區抽菸時,看到頑皮的小朋友在內街廣場的水池邊跑來跑去。如果用◎絕命終結站◎的思考方式,那下一個畫面就會是:小朋友一個閃失就跌落與地面齊高的水池中,再看到噴水池中的噴水口其實就是幾支突出水面的SUS水管,不幸去撞到.....的話不見血才怪!
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我是個建築美學的愛好者,要是在這麼美麗的水池邊加了護欄的話,那肯定會被我罵到爆,但同時我也不想見到任何人受傷。
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其實我不認為所有事情都必須遷就安全,像剛剛舉的例子,那個小孩的父母呢?怎麼都沒人在管小孩啊?到時候受傷了又要怪罪給園方的安全措施不足嗎?有時候真的覺得該加強的似乎不只是台灣的公共硬體,而是該連使用的民眾們也要做做教育.....(天氣熱,火氣大)。
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其實統一企業集團已將購物中心列為長遠發展的重要事業之一,將來隨著夢時代購物中心的據點數增加(據說台南也將興建,基地位於台南市東區後甲圓環,由中華東路、東寧路、東光路及凱旋路圍成的完整街廓),也會考慮規劃在台灣掛牌上市。
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據小道消息指出,統一還會在高雄◎夢時代◎的週邊興建飯店及遊樂園,是個很有期待性的案子,比較令人沮喪的是,這是“十年內”計畫.......。

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